房价环比增幅连续3个月扩大

  • 时间:
  • 浏览:2

1月18日音讯,统计局今天发布2017年12月70个大中城市房价数据,从环比看,1个多城市新建商品住宅价格下降;北京、杭州和合肥1个城市相等。从同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为,从房价指数的环比增幅数据看,12月份增幅有所扩展,现在因为呈现了接连1个多月环比增幅扩展的难题。从一二手房的价格数据来看,一手房涨幅显着开端扩展,一手房不扫除预售证等控制有所放松。

以下为全文:

1、房价指数

从房价指数的环比增幅数据看,12月份增幅有所扩展,现在因为呈现了接连1个多月环比增幅扩展的难题。呈现这些的情況,实际上也充分阐明了某些,即潜在的上涨压力真是仍是很大的。因此 到了第四季度,不扫除部分高价楼盘的入市节奏加速,可是我实际上也会带动房价的有所上涨。可是我环比数据能够看出,未来需求继续执行“房住不炒”的难题。另外很要害的某些是,此前二三季度房价指数相对是偏低的,现在数据适当扩展也是契合预期的。

而从房价指数的同比增幅数据看,增幅有所扩展,这主因此和环比增幅数据扩展是有关系的,可是我继续性的房价同比增幅收窄态势暂总要受到影响。不扫除后续此类同比增幅收窄态势会继续接连,换而言之,大趋势看,此类曲线仍然会有下行的走势。

2、房价排行

从房价指数环比增幅排行来看,昆明和海口等城市涨幅相对大。关于昆明等商场来说,当时获益于西南楼市的快速升温,可是我实际上房价会有所上涨,尤其是这些呈贡区。而关于海口等商场来说,时段 效应是很显着的,到了冬天往往商场买卖会上升,进而呈现房价上涨的态势。

从房价指数的同比增幅来看,现在共有9个城市呈现了房价指数同比跌落的态势,即含晒 深圳、福州、南京、无锡、郑州、成都、杭州、合肥和北京。总体上说这些城市房价管控活跃有用,呈现同比跌落阐明房价的泡沫得到较好地挤出。

3、一二三线城市分类

从城市分类情況来看,现在跌落的痕迹反而小了某些,换而言之,关于一线城市来说,当时房价指数也中止了此前接连1个月跌落的难题,现在坚持不涨不跌的态势。而关于二三线城市来说,房价指数环比增幅都在小幅扩展的难题。

在同比增幅方面,二线城市相对上升更为显着。实际上近期这些长春等城市执行限售等政策,真是也阐明省会城市中也的确呈现了各类炒房的新痕迹,可是我省会城市未来还需求活跃管控楼市买卖。而从肯定数字看,三线城市房价指数同比增幅是最大的,可是我基本上和这些年三线城市崛起是有关的。

4、一二手房

从一二手房的价格数据来看,一手房涨幅显着开端扩展,相比二手房来说更是这么。可是我这阐明了当时商场的1个多特色,即一手房不扫除预售证等控制有所放松,到了年末部分高价楼盘入市,简单带来价格上涨。而关于二手房来说,继续的调控使得潜在的接盘者减少,定价方面相对会愈加低调。

更多股票资讯请关注股票人微信公众号:gupiaonow

来源网址:http://www.gupiaoren.net/di-chan/65573.html